最近、『なにわ金融道』みたいな作品を読んでいて思うのは、全然知らん世界やなと思う
金融系は難しいが、大事であり、防御力として必要な知識であろう
最近は、マネーリテラシーの話が学校でもあるっぽいが、昔はそんなもんなかった
こういう複雑なことを漫画は簡単に学習できるので便利である
子どもも機会があったらいつか読んだらいいと思う
特に医療者はこういうの非常に知識がない気がする・・・
たとえば「四番抵当権」
最初は、「4番目の抵当権？ なんか弱そうやな」くらいにしか思っていなかった。
抵当権というのは、簡単に言えば「金を返してもらえなかった時、この不動産を売って優先的に回収していいですよ」という権利。
つまり銀行などの“保険”みたいなもの。
ただ、一つの土地や建物には、複数の抵当権がつくことがある。
そこで順位が生まれる。
一番抵当権者は、競売になった時に最初に回収できる。
二番、三番…と後ろになるほど不利になる。
そして四番抵当権になる頃には、もう「回収できたらラッキー」みたいな世界になる。
例えば1000万円でしか売れない土地に、
- 一番抵当権：700万円
- 二番抵当権：200万円
- 三番抵当権：150万円
- 四番抵当権：100万円
みたいについていたら、四番までお金が回ってこない可能性が高い。
しかも面白いのは、「所有者」が一番強いわけではないこと。
そこに「占有者」という概念が出てくる。
占有者というのは、その土地や建物を“実際に使っている人”。
法律では、「誰のものか」だけでなく、「今そこを誰が支配しているか」も重視される。
たとえば、
- 所有者はA
- でもBが住んでいる
- さらに銀行が抵当権を持っている
みたいな状態が普通にある。
つまり、
- 所有権
- 抵当権
- 賃借権
- 占有
が全部別人ということもありえる。
これ、最初は意味不明やった。「誰の家なん？」ってなる。
占有をして立退料を発生させるとか、そういうことなんかと理解できた
闇金ウシジマくんとかも読んでみようと思う
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